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Investoren, Anleger, Bauträger aufgepasst! Grundstück für die Zukunft in der Stadt Bergen

Angeboten wird eine für Investoren, Anleger und Bauträger außerordentlich interessante Grundstücksfläche in der Stadt Bergen, direkt an der B3 Richtung Soltau gelegen. Hierbei handelt es sich zurzeit um brachliegendes Ackerland, welches als Bauerwartungsland und gemäß Flächennutzungsplan als Mischgebiet anzusehen ist.

Somit wäre diese Fläche gleichermaßen ideal geeignet für die Bebauung mit Ein- und/oder Mehrfamilienhäuser sowie auch mit gewerblichen Einheiten, insbesondere unter dem Aspekt, dass in direkter Nachbarschaft bereits unterschiedliche Gewerbebetriebe/Einkaufscenter angesiedelt sind.

Bergen ist eine Stadt mit etwa 16.500 Einwohnern. In Bergen gibt es eine Reihe mittelständischer Betriebe aus verschiedenen Branchen, die regional und überregional tätig sind. Bergen bietet eine gute Infrastruktur und ebenso gute Verkehrsanbindungen Richtung Celle, Hannover und Hamburg.

Das Areal ist nicht erschlossen. Der Angebotspreis von 195.000,-- € entspricht einem Preis von ca. 15,96 €/m². Als voll erschlossenes Bauland liegt der Bodenrichtwert in dieser Region bei 45,-- €/m², d.h. dieses Areal hätte damit nach Erschließung einen theoretischen Wert in Höhe von 549.900,-- €.

Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Immobiliendaten

195.000,00 € Kaufpreis
4,76 % Provision
Bergen, Kr Celle Ort
05052/8061

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