Objekte

Holzhaus mit Charme in grüner Oase

Wochenend ’ und Sonnenschein ...
und dann ein Haus für sich allein.

Diesen Wunsch könnten Sie sich mit diesem gemütlichen und von Grün umgebenen Holzhaus erfüllen.

Gelegen ist es in einer Ferienhaussiedlung im beliebten Heideort Müden/Örtze, ganz in der Nähe der Örtze und des Heidesees. Der Ort selbst und die Umgebung laden zu Unternehmungen ein, insbesondere natürlich zu Spaziergängen und Fahrradtouren.

Neben dem künstlerischen Flair bietet Müden Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Freizeitangebote und vieles mehr.

Das Haus wurde ca. 1980 im Bungalowstil gebaut. Das Baumaterial Holz dominiert außen wie innen.
Geheizt wird das Gebäude über Elektronachtspeicheröfen. Die Installation einer Gas-Zentralheizung ist möglich, da eine Erdgasleitung bereits in der Straße vorhanden ist. Der Energieausweis ist angefordert.

Insgesamt verfügt das Haus über ein Wohnzimmer, einen als zweites Wohnzimmer genutzten Wintergarten mit zusätzlicher Fußbodenheizung, zwei weitere Zimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und einen Flur. Die Einbauküche ist mit einem Ceranherd mit Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einer Spülmaschine und einer Bosch-Waschmaschine von 2017 ausgestattet.

Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr. Die Fußböden variieren zwischen Parkett in den drei Zimmern, der Küche und dem Flur sowie Fliesen im Wohnzimmer/Wintergarten und im Bad.

Eine großzügige überdachte Terrasse bietet Ihnen viel Raum zur Entspannung an der frischen Luft.

Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt:
das Bad wurde 1998 komplett saniert
Durchlauferhitzer im Bad wurde erneuert
2001 entstand der Anbau
die neue Eingangstür (hochwertige Sicherheitstür) wurde 2011 eingebaut
ca. 2001 drei neue Nachtspeicheröfen

Das Holzhaus mit 71,03 m² ist ans Telefonfestnetz, Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen.

Auf dem ca. 828 m² großen und pflegeleicht angelegten Kaufgrundstück befindet sich ein Holzgartenhaus, das zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Carport mit beheiztem Anbau steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Die Zuwegung zum Haus erfolgt über einen breiten Auffahrtsweg, der Bereich vor dem Haus und dem Carport ist gepflastert.

Gern bringen wir Ihnen diese empfehlenswerte Immobilie näher. Rufen Sie uns an und sprechen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Sie.

Immobiliendaten

78.000,00 € Kaufpreis
71,03 m² Wohnfläche
4 Zimmer
4,76 % Provision
Faßberg OT Müden Ort
05052/8061

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