Objekte

Eigentumswohnung auf dem Land

Angeboten wird eine Dachgeschoss Eigentumswohnung in einem ca. 1900 errichteten Haus in Oldendorf, einem Ortsteil des beliebten Heideortes Hermannsburg. Hermannsburg bietet eine gute Infrastruktur mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten ärztlichen Versorgung, einer Grundschule, einer Gesamtschule, einem Gymnasium und verschiedenen Kindergärten. Ausreichend Freizeitangebote sind ebenfalls vorhanden.

Durch einen separaten von der anderen Erdgeschosswohnung getrennten Eingang gelangen Sie über eine Holztreppe in das obere Stockwerk und in den Flur der Wohnung, von dem aus Sie alle anderen Räume erreichen können. Über eine Einschubtreppe ist der Spitzboden erreichbar. Der Balkon ist vom geräumigen Wohn- und Essbereich zugänglich und mit einer Markise versehen.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Diese ist mit einem Ceranherd, einem Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet. Von der Küche aus erreichen Sie den Abstellraum / Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.

Die Böden der vier Zimmer sind mit Teppichboden belegt.

Das 1995 erneuerte und geflieste Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und erhält Tageslicht durch ein Dachflächenfenster. Außerdem ist im Bad ein Anschluss für einen Wäschetrockner vorhanden.

So gut wie alle Fenster haben eine Isolierverglasung und sind entweder aus Holz (ca. aus dem Jahr 1979) oder aus Kunststoff (von ca. 1995).

Die Buderus Öl-Heizung wurde ca. 1996 installiert und befindet sich in einem separaten Raum im Erdgeschoss. An den Heizkörpern sind zur Heizkostenabrechnung Wärmemessgeräte angebracht.

Der Energiebedarf des Hauses beträgt laut Ausweis 199,3 kWh/(m²a).
Strom und Wasser sind einzeln ablesbar.

Das ca. 1.148 m² große Grundstück ist ein Gemeinschaftsgrundstück und keiner einzelnen Wohnung zugeteilt.


Für Nachweis oder Vermittlung des vorstehenden Objekts hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,570 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu zahlen. Sie ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss.

Immobiliendaten

99.900,00 € Kaufpreis
117,21 m² Wohnfläche
4 Zimmer
3,57 % Provision
Hermannsburg Ort
05052/8061

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