Objekte

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Faßberg

Angeboten wird eine in einer Nebenstraße liegende ca. 1938 erbaute Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet von Faßberg.
Der Ort bietet diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und unter anderem ein Fitnessstudio, ein Freibad und viele weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.

Außerdem gibt es im Ort einen Kindergarten.
Nur ca. 12 Autominuten entfernt liegt Hermannsburg. Hier finden Sie Schulen, Kindergärten, ein Hallenschwimmbad, unterschiedliche Freizeitangebote, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebote. Auch einige Ärzte sind in diesem Ort ansässig.
Die Außenwände der angebotenen Doppelhaushälfte sind mit einem Wärmedämm-verbundsystem versehen.
Das Haus verfügt über drei Zugangsmöglichkeiten: die Haustür an der Straßenseite, einen Nebeneingang an der Giebelseite und im Wohnzimmer eine Terrassentür zum Garten.

Über den Eingangsflur erreichen Sie das geflieste Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, das Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den großen Garten.

Vom Wohnzimmer aus können Sie die Küche, die mit einem Ceranfeld, einem separaten in Griffhöhe eingebauten Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet ist, und den daneben liegenden Abstellraum erreichen. In diesem befinden sich der Seiteneingang, der Waschmaschinenanschluss und die Heizung.

Der Energieausweis ist angefordert.

Als Bodenbelag wurde überwiegend Laminat verwendet, im Badezimmer Fliesen. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Kunststoff und überwiegend mit Außenrollläden versehen, Im Dachgeschoss befinden sich auch Holzfenster, insbesondere bei den Dachflächenfenstern.

Über eine schöne Echtholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss der Doppelhaushälfte.
Das Dachgeschoss teilt sich in einen Flur, zwei weitere Zimmer und den großen als ca. 16 m² große Ausbaureserve nutzbaren Dachbodenraum auf.

Der pflegeleichte Garten verfügt über eine Terrasse und ein Gartenhaus und bietet viel Platz, zum Beispiel für Kinderspielgeräte und Blumen- oder Gemüsebeete.
Neben dem Stellplatz im Carport findet sich in der mit Platten belegten Einfahrt noch genügend Platz zum Abstellen von mindestens einem weiteren Fahrzeug.



Aufteilung:

4 Zimmer
Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche (mit
Einbauküche), Bad (mit Wanne),
Abstellraum/HWR
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Dachboden mit
ca. 16 m² Ausbaureserve

Sonstiges

Bauweise: massiv, Wärmedämmverbundsystem
an Giebel-, Garten-, und Straßenseite
Heizung: Gasheizung, Brötje, 1997
Energie: Energieausweis ist angefordert
PKW: Carport und Stellplatz
Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit
Isolierverglasung

Immobiliendaten

165.000,00 € Kaufpreis
103,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
4,76 % Provision
Faßberg Ort
05052/8061

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